あたたかい家造り｜建築と不動産の総合プランナー
霧島市国分中央2丁目15-19 ☎︎0995-47-7714
我社の特徴
手持ち金0円でマイホーム
ワダハウジングは“あたたかい家づくり” をモットーに
家族が安心して過ごせる次世代健康住宅を造るため、
10 項目の安心・安全項目を掲げています。
我社の主な特徴
※住宅保証は５回の検査で10年保証
※地盤保証は表面波探査法で調査、20年保証
目には見えない工事の安心と安全の10項目
地震や公害振動にも柔軟に対応するマジックリング
すべての金物に耐震座金のマジックリングを使用して木材の痩せ、緩みを防止し、地震はもちろんの事、電車・トラックなどの公害振動を大幅に軽減します。
木痩せ時
スプリングにより着痩せに追従して密着します。
地震時
スプリングにより耐震力が低下しません。
防震ドロップ工法
近年各地で地震が発生しており、マイホームにもいつ地震が襲ってくるかわかりません。当社は高価な免震装置に代わり、弾性のある硬質ゴムパッキンと、ゴム付の座金に変更する事により、揺れを30%〜40%吸収する事が可能になりました。
木造住宅の基礎と土台間にゴムパッキンを設置して基礎からのアンカーボルトをゴム付座金で締め付け建物に伝わる揺れを軽減しています。
住友ゴム×ワダハウジング共同企画商品
住友ゴム（木造住宅専用制震ダンパーMamoryを採用！特殊なゴムの力で揺れを吸収、低減し住宅の損傷を大幅に抑えます。
実験で熊本地震級の揺れを89%低減できる事を実証しました。
制震
地震の振動を巧みに「制御する」ための構造
耐震
地震の振動に「耐える」ための構造
免震
地震の振動から「免れる」ための構造
アルミと樹脂のハイブリッド構造で、断熱性が大きく向上
ダクト、コンセントまわりも隙間なく包み込んであります。
夏も冬も快適に！光熱費も大幅に節約できます
夏涼しく冬暖かい家づくり。
従来の断熱材に比べ熱貫流率、気密性を合わせ断熱効果は約３倍と言われております。
給気口付きサッシ
リビング＋各居室に設置。
サッシの上に取り付けるシックハウス対策用の給気口。
窓を閉めたまま24時間寒気ができ、スライド開閉できる。
トイレ用
フィルターでホコリをカット。
人感センサーが人の出入りを感知。
自動運転中に入室すると「強」で運転開始。
退室後、在室中の感知時間プラス5分（最大15分）の残遅運転でニオイを排出し、「弱」の常時運転に戻ります。
洗面所用
フィルターでホコリをカット。
部屋の湿度をセンサーが感知。
設定値以上になると自動運転。
洗面所などの結露やカビ対策に威力を発揮。
天井用
※天井用は換気計算に基づいて設置。面積によっては付かない場合もあります。
天井埋込型換気扇。
常時換気機能付の低騒音・耐湿形シリーズ。
高効率モーターで低消費電力。
家にいながら森林浴『床下調湿材 シラスライト』
床板の下地をコンパネにした場合、約15～20年たつと床がギシギシとなる可能性があります。
こうした悩みをハイブリッド調湿材シラスライトが解決します。
シラスライトとは、霧島連山の火山噴出物で調湿機能、消臭機能が抜群に優れています。
シラスライトのしくみ
カビだらけでボロボロの土台
カビだらけの断熱材グラスウール
湿気の重みでたるんできた床下断熱材
耐震性能を支える頑強な基礎構造
建物全体の質量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。家屋全体の重量が基礎全面に平均してかかるため地盤は一部でも柔らかい所があると家が傾き 沈み込む恐れがあります。
鉄筋入りべた基礎は 接地部分が広く平らな面状になる為、家の荷重を分散でき地盤沈下を防ぎます。
また地盤沈下による建物の傾きは気密性能にも悪影響を及ぼす為大切な要素になります。
強い基礎は家造りの基
①基礎配筋検査 ②躯体検査 ③外装下地検査 ④断熱材検査 ⑤完了検査
地盤保証：保証期間 20年（更新可）・保証限度額 5000万円・免責金額0円
液状化保証：保証期間 10年（更新可）・保証限度額 500万円・免責金額0円
資金計画表（35年 固定10年金利1.10%の場合）
※下記の表はあくまでも平均的な参考例です。
（各金融機関で金利は違います。）
| 月々の支払：12回 | ボーナス | 借入金額 | 年収 |
|---|---|---|---|
| 35,000円 | なし | 1,220万円 | 170万円 |
| 40,000円 | なし | 1,390万円 | 200万円 |
| 45,000円 | なし | 1,560万円 | 220万円 |
| 50,000円 | なし | 1,740万円 | 240万円 |
| 55,000円 | なし | 1,900万円 | 270万円 |
| 60,000円 | なし | 2,100万円 | 290万円 |
| 65,000円 | なし | 2,260万円 | 320万円 |
| 70,000円 | なし | 2,430万円 | 340万円 |
高額な住宅ローンの返済をボーナス加算の支払いで組んでいると定年を迎えてからは大変な負担となります。
ボーナス払い無しで家賃並みのローンが一番安心です。
その夢を叶えるのがワダハウジングです。
高品質・低価格革命
これだけの高品質をこの低価格で
提供できるのは我が社だけです！
